1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
豊中市
31.8万円/㎡
前年比-0.4%
エバーグリーングランド曽根B棟
大阪府豊中市曽根西町一丁目
/ 曽根駅 徒歩2分
1980年築 / 10階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
2,904万円
38.6万円/㎡
1,700
2,503
3,306
4,109
AI査定結果
推定相場価格
2,904万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,503万円〜3,306万円
33.2万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月13日
エバーグリーングランド曽根B棟
3,090万円（41.0万円/㎡）/ 7階 / 75.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 3,090万円 | 41.0万円 | 7階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,098万円 | 41.1万円 | 7階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 3,198万円 | 42.5万円 | 7階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 3,198万円 | 43.5万円 | 7階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 3,298万円 | 44.9万円 | 7階 | 73.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,900万円 | 25.2万円 | 7階 | 75.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 1,980万円 | 26.3万円 | 3階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | エバーグリーングランド曽根B棟 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,090万円 | 41.0万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2023/03/16 | エバーグリーングランド曽根A棟 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/12 | エバーグリーングランド曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,090万円 | 41.0万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/19 | ユニハイム曽根 豊中市服部豊町二丁目 | 曽根駅11分 | 2,150万円 | 32.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/08 | グリーンエクセル服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.31㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/14 | 豊中曽根グランドコーポ 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅8分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ファミール服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/02 | 曽根グリーンハイツ 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅10分 | 2,198万円 | 31.4万円 | 70㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 102戸 | RC |
| 2024/05/08 | ローレルコート桜塚 豊中市南桜塚一丁目 | 曽根駅8分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.83㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/30 | ユニハイム桜塚 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅10分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/02 | 南桜塚パーク・マンション 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅9分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/04 | 服部ロイヤルマンション 豊中市服部西町一丁目 | 服部天神駅5分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/01 | 豊中岡町グランドハイツ 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、豊中市では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は豊中市の平均と比較して28.9%割高です。
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1978年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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1974年築 / 7階建 / 151戸 / SRC造
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1977年築 / 8階建 / 155戸 / RC造