エバーグリーングランド曽根B棟

  • 大阪府豊中市曽根西町一丁目

  • / 曽根駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 10階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
3,090万円
41.0万円/㎡
相場
2,879万円
38.2万円/㎡
1,396
2,384
3,373
4,362
AI査定結果
推定相場価格
2,879万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,384万円〜3,373万円
31.7万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
エバーグリーングランド曽根B棟
3,090万円（41.0万円/㎡）/ 7階 / 75.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/043,090万円41.0万円7階 75.32㎡ 3LDK南
2025/06/043,098万円41.1万円7階 75.32㎡ 3LDK南
2025/05/293,198万円42.5万円7階 75.32㎡ 3LDK南
2025/05/073,198万円43.5万円7階 73.52㎡ 3LDK南
2025/04/173,298万円44.9万円7階 73.52㎡ 3LDK南
2024/10/251,900万円25.2万円7階 75.32㎡ 3LDK東
2024/09/141,980万円26.3万円3階 75.32㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04エバーグリーングランド曽根B棟
豊中市曽根西町一丁目
曽根駅2分 3,090万円41.0万円75.32㎡3LDK7階 / 10階建 南1980年83戸RC
2023/03/16エバーグリーングランド曽根A棟
豊中市曽根西町一丁目
曽根駅2分 2,280万円33.1万円68.83㎡3LDK2階 / 8階建 南1980年83戸SRC
2025/06/09エバーグリーングランド曽根
豊中市曽根西町一丁目
曽根駅2分 3,090万円41.0万円75.32㎡3LDK7階 / 10階建 南1980年83戸RC
2024/12/19ユニハイム曽根
豊中市服部豊町二丁目
曽根駅11分 2,150万円32.4万円66.42㎡3LDK1階 / 7階建 東1984年41戸RC
2024/12/08グリーンエクセル服部
豊中市服部豊町一丁目
服部天神駅5分 2,180万円38.0万円57.31㎡2LDK+S1階 / 4階建 南西1984年40戸RC
2025/05/14豊中曽根グランドコーポ
豊中市長興寺南二丁目
曽根駅8分 2,080万円31.5万円66㎡3LDK1階 / 8階建 東1979年61戸SRC
2025/01/15ファミール服部
豊中市服部豊町一丁目
服部天神駅5分 3,480万円56.5万円61.6㎡1LDK1階 / 6階建 南1984年44戸RC
2024/10/02曽根グリーンハイツ
豊中市城山町一丁目
曽根駅10分 2,198万円31.4万円70㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1977年102戸RC
2024/05/08ローレルコート桜塚
豊中市南桜塚一丁目
曽根駅8分 2,080万円34.2万円60.83㎡3DK5階 / 7階建 南西1983年63戸SRC
2024/06/30ユニハイム桜塚
豊中市南桜塚二丁目
曽根駅10分 1,980万円31.6万円62.72㎡2LDK6階 / 7階建 南東1976年77戸RC
2025/06/02南桜塚パーク・マンション
豊中市南桜塚二丁目
曽根駅9分 2,280万円32.9万円69.3㎡3LDK2階 / 6階建 南東1979年41戸RC
2024/11/04服部ロイヤルマンション
豊中市服部西町一丁目
服部天神駅5分 2,680万円34.9万円76.86㎡3LDK2階 / 7階建 南1982年76戸RC
2025/03/02豊中岡町グランドハイツ
豊中市岡町
岡町駅3分 3,180万円44.3万円71.84㎡3LDK7階 / 9階建 南1982年50戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04エバーグリーングランド曽根B棟
豊中市曽根西町一丁目
曽根駅2分 11.0万円0.15万円75.32㎡3LDK7階 / 10階建 南1980年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、豊中市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は豊中市の平均と比較して28.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
豊中市
31.8万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名エバーグリーングランド曽根B棟
所在地大阪府豊中市曽根西町一丁目
交通曽根駅徒歩2分
築年月1980年
階数10階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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